Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,8
ЖК «ТАТУМ»

Сдача

Сдача в 1 кв. 2029

Метро

Калужская

Класс

Бизнес

Застройщик

Ипотека 11%
Ипотека 11%

Действует До 31.08.26

Адрес
Москва, ЖК Обручева 27
м. Калужская
5 мин.
Сдача2029
КлассБизнес
Этажность27
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки3,1 м
ОтделкаБез отделки
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2029
Класс
Бизнес
Этажность
27
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3,1 м
Отделка
Без отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2029
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Бизнес
Этажность
27
Корпуса
1
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
4
Потолки
3,1 м
Отделка
Без отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

1 квартал 2029
Корпус 1

О жилом комплексе «ТАТУМ»

TАTУM — жилой квартал бизнес-класса на Юго-Западе Москвы

Концепция:
ТАТУМ — В РИТМЕ ТВОЕЙ ЖИЗНИ
Идея дома начинается с человека — его ритма жизни, привычек, ожиданий и того, как он живет сегодня, как хотел бы жить в будущем.
Мы проанализировали потребности современных горожан – осмыслили их через призму главных жизненных ценностей человека и придали этому форму, которую вам предстоит наполнить своим собственным содержанием и смыслом.

Она найдет в этом доме детали, которые помогут обрести опору в жизни и упростят её.
Он найдет решения, которые привнесут легкость, стабильность и безопасность в его жизнь и жизнь его семьи.

Преимущества:

Транспорт и доступность
• 3 минуты пешком до метро «Калужская» и «Воронцовская» (БКЛ)
• 15 минут до центра Москвы
• Рядом крупные транспортные артерии

Природа и среда
• 16 парков в окружении, включая Воронцовский парк в шаговой доступности
• Закрытые приватные дворы без машин
• Прогулочная аллея с разнообразным ритейлом в центре квартала

Архитектура и планировки
• Уникальная архитектура с джамбо-окнами и балконами в каждой квартире
• Широкий выбор планировок — от студий до пентхаусов с камином
• Мастер-спальни с гардеробными, кухни-гостиные на 4 окна, квартиры с постирочными

Инфраструктура и сервисы
• Функциональное гранд-лобби с общественной гостиной
• Фитнес-зал для резидентов
• Детская игровая и коворкинг для родителей
• Курьерская зона в лобби с местом хранения посылок
• Комната матери и ребенка в каждом корпусе

Безопасность и комфорт
• Система охраны и видеонаблюдения по всему периметру
• Управление пропускной системой через смартфон, разовые пропуска для гостей, закрытый паркинг
• Повышенная яркость освещения на всей территории
• Безопасные покрытия в местах общего пользования и дворах
• Стабильный Wi-Fi в паркинге, лифтах и на 1 этажах


TАTУM. Дом, который выбирает она.

 

От 28 м²
20,5–21,4 млн ₽
4 предложения
2029
28,4 м²
20,56 млн ₽
2029
30,3 м²
20,64 млн ₽
2029
32,5 м²
21,47 млн ₽
2029
33,5 м²
21,21 млн ₽
От 33 м²
21,4–38,4 млн ₽
22 предложения
2029
37,5 м²
26,94 млн ₽
2029
39,8 м²
22,31 млн ₽
2029
43,3 м²
30,84 млн ₽
2029
46,0 м²
31,96 млн ₽
2029
59,7 м²
38,41 млн ₽
От 59 м²
33,1–40,2 млн ₽
12 предложений
2029
66,9 м²
37,16 млн ₽
2029
69,6 м²
40,28 млн ₽
2029
72,4 м²
39,22 млн ₽
2029
72,5 м²
34,89 млн ₽
2029
74,3 м²
38,47 млн ₽
От 76 м²
46,8–59,5 млн ₽
9 предложений
2029
97,7 м²
54,37 млн ₽
2029
99,3 м²
57,99 млн ₽
2029
103,0 м²
59,59 млн ₽
2029
104,7 м²
56,01 млн ₽
2029
107,4 м²
51,7 млн ₽
От 120 м²
81,3 млн ₽
1 предложение
2029
119,7 м²
81,31 млн ₽
Всего 48 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «ТАТУМ»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Рассрочка 0%

logo

Скидки до 16%

logo

Скидки до 18%

logo

Скидки до 14%

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 22% за полгода. В среднем продаётся 11 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру39,9 млн ₽
Средняя цена м²588 836 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода14%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2026

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

18 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.8
Казакова Вера
6 апреля 2026
Полезный
Плюсы:

Если смотреть на Татум как на семейный вариант, то у проекта неплохая база. Рядом район с уже готовой инфраструктурой, плюс близость школ, садов и вузов, а по транспорту место реально удобное, Калужская, Обручева, выезд в сторону ТТК и МКАД. Понравилось, что заявлены закрытые дворы без машин, это для детей и просто для спокойствия важно.

Минусы:

сдача в 2029 если все будет нормально

Варламов Сергей
16 июля 2026
Новый
Плюсы:

Когда выбираешь из нескольких новостроек подряд, ощущения начинают смешиваться. С Татумом такого не произошло, на сайте достаточно информации, многое по ЖК нравится. Квартиры разной площади, от компактных вариантов около 29 кв/м до более просторных семейных, поэтому проще подобрать что-то под свой бюджет. Чистый Обручевский район, бываю там часто, до метро Калужская примерно 3 минуты. По условиям не уточнял. Пока продолжаю выбирать, но этот проект решил оставить в списке для повторного анализа, ценовой вопрос нужно более детально сравнить и проанализировать.

Минусы:

пока уточняю

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 12 августа 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 28 м²
20,5–21,4 млн ₽
1-комнатные
От 33 м²
21,4–38,4 млн ₽
2-комнатные
От 59 м²
33,1–40,2 млн ₽
3-комнатные
От 76 м²
46,8–59,5 млн ₽
4-комнатные
От 120 м²
81,3 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://img.tourister.ru.
Жилой комплексТАТУМ
ЖК Обручева 27, Москва,Москва, ЖК Обручева 27
Телефон: +79230782704
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «ТАТУМ». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «ТАТУМ» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.