Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,6
ЖК «ТАТУМ»

Сдача

Сдача в 1 кв. 2029

Метро

Калужская

Класс

Бизнес

Застройщик

Рассрочка 0% на 24 мес.
Рассрочка 0% на 24 мес.

Действует До 31.05.26

Адрес
Москва, ЖК Обручева 27
м. Калужская
5 мин.
Сдача2029
КлассБизнес
Этажность27
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки3,1 м
ОтделкаБез отделки
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2029
Класс
Бизнес
Этажность
27
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3,1 м
Отделка
Без отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2029
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Бизнес
Этажность
27
Корпуса
1
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
4
Потолки
3,1 м
Отделка
Без отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

1 квартал 2029
Корпус 1

О жилом комплексе «ТАТУМ»

TАTУM — жилой квартал бизнес-класса на Юго-Западе Москвы

Концепция:
ТАТУМ — В РИТМЕ ТВОЕЙ ЖИЗНИ
Идея дома начинается с человека — его ритма жизни, привычек, ожиданий и того, как он живет сегодня, как хотел бы жить в будущем.
Мы проанализировали потребности современных горожан – осмыслили их через призму главных жизненных ценностей человека и придали этому форму, которую вам предстоит наполнить своим собственным содержанием и смыслом.

Она найдет в этом доме детали, которые помогут обрести опору в жизни и упростят её.
Он найдет решения, которые привнесут легкость, стабильность и безопасность в его жизнь и жизнь его семьи.

Преимущества:

Транспорт и доступность
• 3 минуты пешком до метро «Калужская» и «Воронцовская» (БКЛ)
• 15 минут до центра Москвы
• Рядом крупные транспортные артерии

Природа и среда
• 16 парков в окружении, включая Воронцовский парк в шаговой доступности
• Закрытые приватные дворы без машин
• Прогулочная аллея с разнообразным ритейлом в центре квартала

Архитектура и планировки
• Уникальная архитектура с джамбо-окнами и балконами в каждой квартире
• Широкий выбор планировок — от студий до пентхаусов с камином
• Мастер-спальни с гардеробными, кухни-гостиные на 4 окна, квартиры с постирочными

Инфраструктура и сервисы
• Функциональное гранд-лобби с общественной гостиной
• Фитнес-зал для резидентов
• Детская игровая и коворкинг для родителей
• Курьерская зона в лобби с местом хранения посылок
• Комната матери и ребенка в каждом корпусе

Безопасность и комфорт
• Система охраны и видеонаблюдения по всему периметру
• Управление пропускной системой через смартфон, разовые пропуска для гостей, закрытый паркинг
• Повышенная яркость освещения на всей территории
• Безопасные покрытия в местах общего пользования и дворах
• Стабильный Wi-Fi в паркинге, лифтах и на 1 этажах


TАTУM. Дом, который выбирает она.

 

62 квартиры от застройщика в ЖК «ТАТУМ»

Старт продаж корпуса: Корпус 1

От 29 м²
16,9–18,4 млн ₽
4 предложения
3 кв. 2029
29,3 м²
16,94 млн ₽
3 кв. 2029
30,3 м²
17,98 млн ₽
3 кв. 2029
31,9 м²
18,42 млн ₽
От 33 м²
20,3–30 млн ₽
26 предложений
3 кв. 2029
39,8 м²
26,3 млн ₽
3 кв. 2029
41,1 м²
23,36 млн ₽
3 кв. 2029
43,3 м²
26,87 млн ₽
3 кв. 2029
45,5 м²
24,9 млн ₽
3 кв. 2029
51,9 м²
30,04 млн ₽
От 55 м²
28,3–39 млн ₽
19 предложений
3 кв. 2029
69,6 м²
35,27 млн ₽
3 кв. 2029
70,7 м²
37,6 млн ₽
3 кв. 2029
72,5 м²
34,72 млн ₽
3 кв. 2029
74,3 м²
39 млн ₽
3 кв. 2029
81,6 м²
38,53 млн ₽
От 74 м²
40,1–57,4 млн ₽
12 предложений
3 кв. 2029
101,2 м²
45,24 млн ₽
3 кв. 2029
105,3 м²
48,84 млн ₽
3 кв. 2029
105,8 м²
47,47 млн ₽
3 кв. 2029
107,4 м²
52,4 млн ₽
3 кв. 2029
110,0 м²
50,24 млн ₽
От 120 м²
70,8 млн ₽
1 предложение
3 кв. 2029
119,7 м²
70,84 млн ₽
Всего 62 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «ТАТУМ»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Рассрочка 0% на 24 мес.

logo

Рассрочка 0% на 12 мес.

logo

Рассрочка 0% на 18 мес.

logo

Выгода до 16%

logo

Выгода до 12%

logo

Выгода до 14%

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Количество комнат
Стоимость
Средняя цена за квартиру38,6 млн ₽
Средняя цена м²570 460 ₽/м²
Изменение цены м² за все время10%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: май 2026

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

8 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,6
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.5
  • Экология
    4.5
  • Цена / качество
    4.5
Латынова Руслана
18 апреля 2026
Полезный
Плюсы:

Мы смотрим Татум без спешки, уже после нескольких других проектов на Юго-Западе. Место тут хорошее, район не случайный, не пустырь среди трасс. Обручевский давно живой сам по себе, рядом парк, университетская среда, нормальный городской ритм. Ну если нравится таковой, конечно. Для нас это важно, потому что хочется переезжать не просто в новый дом, а в понятный кусок Москвы, где уже есть нормальная жизнь вокруг. Метро рядом, а это в Москве половина удобства. По квартирам видно, что думали не только про метраж, большие окна, балконы в каждой квартире, есть варианты с гардеробными, постирочными, мастер-спальнями. Такие детали редко выглядят ярко на старте, зато потом именно они отделяют жильё, где просто красиво, от жилья, где правда нормально жить. Пока это не история про внезапную любовь и покупку с первого просмотра. Скорее дом, который хочется спокойно проверить ногами. Доехать, пройтись вокруг, посмотреть, как ощущается улица, какой трафик, насколько тебе вообще подходит этот кусок города.

Минусы:

Нет но и ЖК просто один из вариантов, которые не отпали после первого знакомства.

Невернина Юлия
28 апреля 2026
Новый
Плюсы:

Есть закрытая территория, контроль доступа, нормальный свет во дворе и во входных группах. Казалось бы, база, но как раз на такой базе потом и держится ощущение нормального дома. Плюс детские замки на окнах, комнаты матери и ребёнка, места, где можно спокойно побыть с ребёнком, а не метаться между машинами, дверями и чужими самокатами. Квартиры тоже смотрела не на уровне ой, красиво. Мне важно понимать, куда я дену вещи, где будет постирочная история, где хранение, как не превратить квартиру в дорогой склад. Здесь зацепили большие окна, балконы во всех квартирах и планировки с гардеробной, постирочной, мастер-спальней. Район тоже не выглядит случайной точкой на карте. Обручевский в этом смысле хорош, зелень, парк, рядом университеты, уже есть своя среда, а не ощущение, что тебя высадили посреди нового бетона и сказали радоваться. Да, стройку и маршруты на машине я бы всё равно проверяла лично, тут без розовых очков. Но в целом Татум оставил ощущение проекта, который хочется досмотреть внимательнее

Минусы:

Наверняка есть, но в глаза не бросаются и надо бы разбираться.

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 12 мая 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 29 м²
16,9–18,4 млн ₽
1-комнатные
От 33 м²
20,3–30 млн ₽
2-комнатные
От 55 м²
28,3–39 млн ₽
3-комнатные
От 74 м²
40,1–57,4 млн ₽
4-комнатные
От 120 м²
70,8 млн ₽
Источники фото: https://img.tourister.ru.
Жилой комплексТАТУМ
ЖК Обручева 27, Москва,Москва, ЖК Обручева 27
Телефон: +79230774014
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «ТАТУМ». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «ТАТУМ» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.