Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,8
ЖК «ТАТУМ»

Сдача

Сдача в 1 кв. 2029

Метро

Калужская

Класс

Бизнес

Застройщик

Ипотека 11%
Ипотека 11%

Действует До 30.09.26

Адрес
Москва, ЖК Обручева 27
м. Калужская
5 мин.
Сдача2029
КлассБизнес
Этажность27
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки3,1 м
ОтделкаБез отделки
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2029
Класс
Бизнес
Этажность
27
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3,1 м
Отделка
Без отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2029
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Бизнес
Этажность
27
Корпуса
1
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
4
Потолки
3,1 м
Отделка
Без отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Сравните ЖК с другими

Без очереди

1 квартал 2029
Корпус 1

О жилом комплексе «ТАТУМ»

TАTУM — жилой квартал бизнес-класса на Юго-Западе Москвы

Концепция:
ТАТУМ — В РИТМЕ ТВОЕЙ ЖИЗНИ
Идея дома начинается с человека — его ритма жизни, привычек, ожиданий и того, как он живет сегодня, как хотел бы жить в будущем.
Мы проанализировали потребности современных горожан – осмыслили их через призму главных жизненных ценностей человека и придали этому форму, которую вам предстоит наполнить своим собственным содержанием и смыслом.

Она найдет в этом доме детали, которые помогут обрести опору в жизни и упростят её.
Он найдет решения, которые привнесут легкость, стабильность и безопасность в его жизнь и жизнь его семьи.

Преимущества:

Транспорт и доступность
• 3 минуты пешком до метро «Калужская» и «Воронцовская» (БКЛ)
• 15 минут до центра Москвы
• Рядом крупные транспортные артерии

Природа и среда
• 16 парков в окружении, включая Воронцовский парк в шаговой доступности
• Закрытые приватные дворы без машин
• Прогулочная аллея с разнообразным ритейлом в центре квартала

Архитектура и планировки
• Уникальная архитектура с джамбо-окнами и балконами в каждой квартире
• Широкий выбор планировок — от студий до пентхаусов с камином
• Мастер-спальни с гардеробными, кухни-гостиные на 4 окна, квартиры с постирочными

Инфраструктура и сервисы
• Функциональное гранд-лобби с общественной гостиной
• Фитнес-зал для резидентов
• Детская игровая и коворкинг для родителей
• Курьерская зона в лобби с местом хранения посылок
• Комната матери и ребенка в каждом корпусе

Безопасность и комфорт
• Система охраны и видеонаблюдения по всему периметру
• Управление пропускной системой через смартфон, разовые пропуска для гостей, закрытый паркинг
• Повышенная яркость освещения на всей территории
• Безопасные покрытия в местах общего пользования и дворах
• Стабильный Wi-Fi в паркинге, лифтах и на 1 этажах


TАTУM. Дом, который выбирает она.

 

От 34 м²
22,7–32,9 млн ₽
24 предложения
2029
42,4 м²
31,4 млн ₽
2029
43,3 м²
31,77 млн ₽
2029
45,4 м²
32,32 млн ₽
2029
46,0 м²
32,92 млн ₽
2029
51,9 м²
30,54 млн ₽
От 74 м²
41,7–61,3 млн ₽
18 предложений
2029
97,7 м²
56 млн ₽
2029
99,3 м²
59,72 млн ₽
2029
103,0 м²
61,38 млн ₽
2029
104,7 м²
57,7 млн ₽
2029
107,4 м²
54,52 млн ₽
От 120 м²
83,7 млн ₽
2 предложения
Всего 44 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «ТАТУМ»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Рассрочка 0%

logo

Скидки до 12%

logo

Скидки до 14%

logo

Скидки до 10%

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 8,0% за полгода. В среднем продаётся 13 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру39,1 млн ₽
Средняя цена м²589 246 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода9,7%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2026

Особенности комплекса

  • Парковка

    Парковка

  • Парки

    Парки

  • Архитектура

    Архитектура

  • Входная группа

    Входная группа

  • Лифт

    Лифт

13 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    4.7
  • Цена / качество
    4.7
Казакова Вера
6 апреля 2026
Полезный
Плюсы:

Если смотреть на Татум как на семейный вариант, то у проекта неплохая база. Рядом район с уже готовой инфраструктурой, плюс близость школ, садов и вузов, а по транспорту место реально удобное, Калужская, Обручева, выезд в сторону ТТК и МКАД. Понравилось, что заявлены закрытые дворы без машин, это для детей и просто для спокойствия важно.

Минусы:

сдача в 2029 если все будет нормально

Илья
11 сентября 2026
Новый
Плюсы:

Комплекс интересный. Локация, архитектура, сам проект, всё на хорошем уровне. Цена соответствующая. Думаю, после завершения строительства стоимость будет выше, особенно когда вокруг станет меньше стройки. Для себя тоже вполне достойный вариант, если бюджет позволяет.

Минусы:

текущий этап стройки - пока котлован

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 12 августа 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 34 м²
22,7–32,9 млн ₽
3-комнатные
От 74 м²
41,7–61,3 млн ₽
4-комнатные
От 120 м²
83,7 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://img.tourister.ru.
Жилой комплексТАТУМ
ЖК Обручева 27, Москва,Москва, ЖК Обручева 27
Телефон: +79230782704
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.