Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,9
ЖК «ТАТУМ»

Сдача

Сдача в 1 кв. 2029

Метро

Калужская

Класс

Бизнес

Застройщик

Рассрочка 0%
Рассрочка 0%

Действует До 31.10.26

Адрес
Москва, ЖК Обручева 27
м. Калужская
5 мин.
Оценка 6,8
Оцените транспортную доступность рядом и внутри ЖК
Сдача2029
КлассБизнес
Этажность27
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки3,1 м
ОтделкаБез отделки
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2029
Класс
Бизнес
Этажность
27
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3,1 м
Отделка
Без отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2029
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Бизнес
Этажность
27
Корпуса
2
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
4
Потолки
3,1 м
Отделка
Без отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Сравните ЖК с другими

Без очереди

1 квартал 2029
Корпус 1, Корпус 2

О жилом комплексе «ТАТУМ»

TАTУM — жилой квартал бизнес-класса на Юго-Западе Москвы

Концепция:

ТАТУМ — В РИТМЕ ТВОЕЙ ЖИЗНИ

Идея дома начинается с человека — его ритма жизни, привычек, ожиданий и того, как он живет сегодня, как хотел бы жить в будущем.

Мы проанализировали потребности современных горожан – осмыслили их через призму главных жизненных ценностей человека и придали этому форму, которую вам предстоит наполнить своим собственным содержанием и смыслом.

Она найдет в этом доме детали, которые помогут обрести опору в жизни и упростят её.

Он найдет решения, которые привнесут легкость, стабильность и безопасность в его жизнь и жизнь его семьи.

Преимущества:

Транспорт и доступность

  • 3 минуты пешком до метро «Калужская» и «Воронцовская» (БКЛ)
  • 15 минут до центра Москвы
  • Рядом крупные транспортные артерии

Природа и среда

  • 16 парков в окружении, включая Воронцовский парк в шаговой доступности
  • Закрытые приватные дворы без машин
  • Прогулочная аллея с разнообразным ритейлом в центре квартала

Архитектура и планировки

  • Уникальная архитектура с джамбо-окнами и балконами в каждой квартире
  • Широкий выбор планировок — от студий до пентхаусов с камином
  • Мастер-спальни с гардеробными, кухни-гостиные на 4 окна, квартиры с постирочными

Инфраструктура и сервисы

  • Функциональное гранд-лобби с общественной гостиной
  • Фитнес-зал для резидентов
  • Детская игровая и коворкинг для родителей
  • Курьерская зона в лобби с местом хранения посылок
  • Комната матери и ребенка в каждом корпусе

Безопасность и комфорт

  • Система охраны и видеонаблюдения по всему периметру
  • Управление пропускной системой через смартфон, разовые пропуска для гостей, закрытый паркинг
  • Повышенная яркость освещения на всей территории
  • Безопасные покрытия в местах общего пользования и дворах
  • Стабильный Wi-Fi в паркинге, лифтах и на 1 этажах

TАTУM. Дом в вашем ритме.

  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в 1 кв. 2029
  • Корпус 2
    Сдача в 1 кв. 2029
От 31 м²
20,6–36,5 млн ₽
79 предложений
Корпус 1
2029
43,3 м²
32,72 млн ₽
Корпус 2
2030
43,7 м²
30,39 млн ₽
Корпус 1
2029
45,4 м²
33,3 млн ₽
Корпус 1
2029
46,0 м²
33,91 млн ₽
Корпус 1
2029
51,9 м²
36,58 млн ₽
От 59 м²
34,8–43,1 млн ₽
30 предложений
Корпус 2
2030
68,6 м²
34,88 млн ₽
Корпус 2
2030
70,1 м²
40,26 млн ₽
Корпус 2
2030
72,3 м²
39,7 млн ₽
Корпус 2
2030
74,5 м²
43,15 млн ₽
Корпус 2
2030
76,8 м²
42,2 млн ₽
От 74 м²
46,1–64 млн ₽
20 предложений
Корпус 1
2029
90,6 м²
54 млн ₽
Корпус 1
2029
99,3 м²
60,32 млн ₽
Корпус 1
2029
103,0 м²
62 млн ₽
Корпус 1
2029
104,7 м²
58,27 млн ₽
Корпус 1
2029
107,4 м²
64,03 млн ₽
От 120 м²
83,7 млн ₽
2 предложения
Корпус 1
2029
119,7 м²
83,75 млн ₽
Всего 133 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «ТАТУМ»

Позвоните застройщику — он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Рассрочка 0%

logo

Рассрочка 0%

logo

Рассрочка до 28.12. и скидка до 14%

logo

Выгодная цена - скидки до 10%

logo

Скидки до 14%

logo

Выгодная цена - скидки до 12%

Ипотечный калькулятор
₽
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
₽
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 8,0% за полгода. В среднем продаётся 12 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру39,1 млн ₽
Средняя цена м²589 246 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2026

Особенности комплекса

  • Парковка

    Парковка

  • Внутренний двор

    Внутренний двор

  • Парки

    Парки

  • Архитектура

    Архитектура

  • Входная группа

    Входная группа

  • Лифт

    Лифт

21 отзыв и 0 вопросовПоказать все
4,9
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.8
Казакова Вера
6 апреля 2026
Полезный
Плюсы:

Если смотреть на Татум как на семейный вариант, то у проекта неплохая база. Рядом район с уже готовой инфраструктурой, плюс близость школ, садов и вузов, а по транспорту место реально удобное, Калужская, Обручева, выезд в сторону ТТК и МКАД. Понравилось, что заявлены закрытые дворы без машин, это для детей и просто для спокойствия важно.

Минусы:

сдача в 2029 если все будет нормально

Леонид
30 сентября 2026
Новый
Плюсы:

Пока ничего нет тут, кроме котлована и арматуры, но будут красивые дома. Много стекла, много света в квартирах. Смотрится круто на рендерах, расположение корпусов необычное. Сам район сейчас весь в стройках новых жк и стартах, старого фонда мало.

Минусы:

На данном этапе стройки нет

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 24 сентября 2026
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 31 м²
20,6–36,5 млн ₽
2-комнатные
От 59 м²
34,8–43,1 млн ₽
3-комнатные
От 74 м²
46,1–64 млн ₽
4-комнатные
От 120 м²
83,7 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://img.tourister.ru.
Жилой комплексТАТУМ
ЖК Обручева 27, Москва,Москва, ЖК Обручева 27
Телефон: +79230782704
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.